Популярное

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ без ДОГОВОРА с УК ➤ПРАВИЛА предоставления услуг для многоквартирных домов ????АС

98 Просмотры
Издатель
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ без ДОГОВОРА с УК ➤ПРАВИЛА предоставления услуг для многоквартирных домов - https://youtu.be/H0Ka9lqanc4

Доброго дня, с вами рубрика Вопрос-ответ. Ответы на ваши вопросы мы формируем из самых частозадаваемых, очень готовимся к этой рубрике для того, чтобы вы были юридически грамотными. Итак, сегодня мы будем говорить о том, каковы последствия по уплате коммунальных платежей в случае отсутствия договора с Управляющей компанией при заселении дома.

Бытует мнение о том, что если у меня не подписан письменный договор с УК, значит я могу не платить коммунальные платежи. Насколько верно это утверждение, разберем сегодня.
Отношения между владельцами помещений в многоквартирном доме регламентированы статьей 175 Жилищного кодекса РФ. В свою очередь статья 176 ссылается на Постановление Правительства РФ «Правила предоставления коммунальных услуг жителям в многоквартирном доме». Итак, о чем же это постановление, и каким образом на сегодняшний день все это регламентировано.

Данное постановление регулирует правила заключения договора на управление дома между жителями и УК на правила предоставления коммунальных услуг, в частности в этом постановлении есть статья 6, в которой очень четко прописаны правила предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирного дома. В этой статье говорится о том, что намерения потребителей коммунальных услуг может быть заключено в письменной форме или же в его физическом намерении потреблять коммунальные услуги.
То есть от момента подписания акта приема квартиры и фактического использования вами коммунальных платежей так или иначе, вы будете ремонтировать свою квартиру и потреблять энергоресурсы, воду, вы будете регулярно пользоваться придомовой территорией, местами общего пользования, то есть это все те затраты, которые собственники многоквартирного дома несут совместно, поэтому даже если ваш договор не подписан, а вы фактически пользуетесь всеми благами дома, не только своей квартиры, потребляя энергоресурсы, но и благами придомовой территории, местами общего пользования, лифтовыми кабинами, это не отменяет вашей обязанности оплачивать все коммунальные платежи.

Пункт 7 настоящего Постановления РФ говорит о том, что конклюдентными действиями, то есть любыми действиями, которые совершает житель дома в его намерении заключить, расторгнуть, пользоваться этим договором, считается уже легитимным с момента его фактического потребления услуг. Давайте все эти сложные пункты постановлений и статей переведем на простой язык.

Застройщик, когда строит дом, по завершении строительства передает его УК уже подключенным ко всем сетям коммуникаций. УК приняв дом в эксплуатацию, обязана предоставлять коммунальные услуги в полном объеме. Таким образом, собственник после подписания акта приема-передачи квартиры автоматически становится потребителем всех тех услуг, которые ему предоставляет УК.

Отмечу, что в день выдачи ключей, подписания акта приема-передачи квартиры, УК предоставляет вам лист для первого очно-заочного голосования, где определяются тарифы на управление домом. Не игнорируйте этот лист, пожалуйста, изучите его, если у вас нет времени сделать это здесь и сейчас, возьмите домой, изучите и определите то, как будет жить ваш дом дальше. И отмечу, что отсутствие у Вас письменного договора с УК, не отменяет вашей обязанности по уплате коммунальных платежей.

Тайм-код:
00:00 Вопрос-ответ АСК
00:25 оплата коммунальных платежей без договора
00:35 нужно ли платить коммуналку без договора с УК
01:00 Правила предоставления коммунальных услуг жителям в многоквартирном доме
01:30 коммунальные платежи закон
03:15 оплата коммунальных платежей в новостройке
04:04 тарифы на управление домом от УК

#коммунальныеуслуги #оплатакоммунальныхуслуг #договорУК
____________________________________________________________
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Официальный сайт застройщика АСК Краснодарский край -
https://ask-yug.com/

Купить квартиру от застройщика в Краснодарском крае на сайте - https://ask-yug.com/objects/

Youtube канал застройщика с видео новостями и ходе строительства объектов - https://www.youtube.com/c/askyugASK
Категория
Советы юриста и риэлтора бесплатно
Комментариев нет.
Яндекс.Метрика